东莞国顺会计告诉大家，若属于租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

若属于租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

1.属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认

2.属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明

3.房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

如果房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致，应提交下列之一的证明文件：

1.前述产权证明的地名如果与实际地名不符，则应提供注册地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）

2.签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

3.若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

4.如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供注册场所具体位置的描述。

以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则应提交规划部门的审批意见，东莞国顺会计告诉你有些特殊情况需作特殊处理。